아부남 블로그

지금은 수도권에 있지만, 지방 출신이라 그런지 지방 부동산에 대해서 비교적 거부감이 덜하다.물론 아주 소도시 이런 곳에는 투자하면 안될 것이고, 나름대로의 기준을 갖고 지방을 선택했다.나는 부동산 초보이기 때문에 가장 중요한 인구수를 기준으로 지역을 선정해서 살펴보고 있다.지방은 수도권과 부동산을 바라보는 시각이 약간 달라야한다고 많은 책과 영상에서 말했다.그리고 가장 중요한 건 공급량.아무리 좋은 지역이라도 공급 앞에는 장사없다는 것은 과거 부동산의 역사가 알려준다.수도권은 지속적으로 인구가 유입되고 있으니 비교적 공급량에 대해 타격을 덜 받지만, 지방은 사람이 줄어들고 있는 만큼 공급량에 더욱 민감하게 반응하는 것이다.그래서 심심할 때 부동산 어플에 접속하면 난 관심있는 지방의 부동산 공급량을 살펴보..

우리나라에서 투자를 하는데 부동산을 빼놓을 수는 없다.코로나 전후로 주식 투자 열풍이 불긴 했지만, 그럼에도 여전히 부자가 가진 금융상품 중 높은 비중은 부동산이다.KB금융그룹에서 발간한 2023년 한국 부자 보고서에 따르면, 부자 가구의 총 자산 가운데 부동산이 차지하는 비중은 56.2%이라고 한다. 일반 가구의 경우 80.2%라고 하는데, 부자의 기준이 금융자산 10억 이상이라고 하니 아무래도 이것 때문에 부동산 비중이 비교적 낮은게 아닌가 싶다.역시 부동산이 레버리지를 사용하기 좋은 자산이다보니 부자들도 선호하는 것 같다.물론 위 그래프를 보면 금리가 급상승한 2022년에는 비중이 줄어들긴 했지만, 그래도 평범한 사람이 부를 늘리는데 좋은 자산임은 틀림없다.거품이네 어쩌네 해도 결국엔 부동산 투자도..

작년 11월에 생애 처음으로 월세를 받는 임차인으로서 계약을 진행했다.상대는 개인이 아닌 법인, 그것도 중견기업이었다.아파트와 가까운 곳으로 회사가 이전하면서 기숙사를 구하고 있었는데, 마침 나도 아파트를 공실로 놔두고 있는 상태였기에 임대인을 구할 계획은 갖고 있던 터라 이해상충이 맞아서 계약하게 됐다. 원래는 내가 들어가서 살고 싶었지만, 상황이 여의치 않았기에 어쩔 수 없었다.그래도 다행히 주변 시세 대비 월세를 많이 받는 조건이었기에 상당히 만족스러웠다. 그렇게 어느 덧 1년이 지났고, 재계약을 2달여 정도 앞두고 있었다.통상 2~3달 전에 연장 여부를 알려주는 것이 관례이므로 일단 부동산으로부터 연락을 기다리고 있었다.먼저 전화해볼까도 싶었는데, 생각났다가 계속 까먹어서 하지 못하고 있었다. 그..

https://land.naver.com/news/newsRead.naver?type=headline&bss_ymd=20230419&prsco_id=020&arti_id=0003492165 “전세사기 주택 2083채 경매 넘어가” [전세사기 피해] 인천 미추홀 피해대책위 실태조사“12개 단지는 사실상 통째 경매로 보증금 못받아 거리에 나앉게 돼”정부 “피해 주택 경매절차 중단”“이런 비극 다시는 없길…” 18일 오 land.naver.com https://land.naver.com/news/newsRead.naver?type=field&news_type_cd=10&prsco_id=417&arti_id=0000914359 동탄 대형 전세사기로 쑥대밭… 서울 강서구, 인천 미추홀구에 이어 경기 화성시 동탄신..